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    陕西福彩快乐十分开:当统计局的数据遭遇广交会酒店的入住率

    博锐管理在线 2009年8月25日 作者:韩和元

         国家统计局的数据出来了,自然数据是乐观的,这已经是统计局的一贯行径了,完全在我的意料中,老实说如果他给出的数据不乐观了,那才出乎我的意料呢?



    10:12分钟国家统计局网站挂出的数据如下:全国企业景气调查结果显示,一季度全国企业景气指数为105.6,与上季度相比回落1.4点,降幅明显收窄(去年四季度比三季度回落21.6点)。



    但对于该数据我只能够表示谨慎的赞同,当然我是不怕他与我来打笔上或者嘴上官司的,因为我毕竟不是瑞银更不是中国社科院的专家。自然他与是不屑的。但纵是如此还是无法打消我的疑虑,老实说,我甚至有些悲观。



    我老师的老师张五常教授也一直对常规的统计数据不感冒,当然统计局出来的数据也不例外,他一直把中国经济的发展态势与厂房出租率挂钩的,在他的几篇文章里都提到这个概念。纵然他是我的祖师爷,但对于他的很多主张我是不能够苟同的,譬如他的休克建言一直为我不耻。但他的很多主张我也是举双手的赞同的,这或许就是批判性继承吧。譬如对刚性工资的态度,我在去年底的一篇文章《刚性工资原则只会延长萧条期》里就对他老的观点予以了呼应。



    “我在我的我并不是一个低工资主张者,虽然我曾经旗帜鲜明的反对过所谓的最低工资制度,我一贯的原则是工资应该让市场来决定,也就是说我们有必要让工资这个东西更具有弹性些,当经济周期运行在繁荣周期(或者叫扩展时期),我们不妨按照市场原则将工资和福利相应的增加些;而当经济周期运行到萧条时期(或者叫紧缩期)时,我们又不妨将工资和福利相应的下降些。在这里需要解释的是:当经济运行到萧条时期(或者叫紧缩期)时,不仅是货币数量在下降,而且实际购买力也在下降。在萧条期(或者叫紧缩期)人为地根据道德原则和政治需求而制止工资的下降,其政策只会使得失业成为广泛的和持久的现象。不仅如此,这一政策还无限期地延迟了复苏。因为只有物价和工资与流通的货币数量相适应时才能恢复正常的状况。



    当然在降低工资水平的背景下,为了有效阻止消费需求的实质性下降,政府安排一些公共投资是完全必要的。但政府安排投资时,还应该注意到的是,其工资应该定得低些才好,因为只有这样才能够激励人们到私人部门去寻找就业岗位?!?br>


    好了,过去的观点就复制到这里打住吧,对于张五常先生将中国经济与厂房出租率挂钩的分析方法我也是举双手赞同的。不管学界和政府认同不认同,毕竟中华人民共和国这个国家是一个典型的出口增长型国家,毕竟GDP中近40%的比重是以直接的出口来实现的,如果没有定单的支持,这个国家的企业景气指数应该是不完整的。关于这个中关系我不预备再细论了。只要有一丁点独立思维能力的人都应该不难判断的。



    但张教授的这个工具我却认为还是超前了些,还是不好用。本月17日,有中国外贸风向标的广交会将在广州拉开帷幕。在过去的同期,如果你想来广州,定酒店将是一件顶麻烦的事情,不仅酒店会在这个时间坐地起价,把本素2000块的房价非拉抬到5000绝不罢休。更重要的是,你纵或肯出的这个价钱,但并不意味着你能够成功定到房,因为早在2、3月,欧美的采购经理们早把这些房间给定下了。



    但今年呢,显然是风光不再,昨天广州电视台的18点新闻就报道了相关新闻,新闻内容是广交会即将拉开帷幕了,但广州的酒店和短租房的价格不仅没有提上去,反而是大副下降了,更要人命的是,一家酒店(从大堂来看,应该是广交会外国客商最喜欢入住的花园酒店)的负责人说,广州的酒店入住率普遍下降了4-6层。



    这说明了什么呢?说明了欧美国家的经济很不景气,采购经理的景气指数很低迷,而这对于一个极端依靠出口依靠国外定单过度依赖出口增长的国家来说,无疑是个坏消息。欧美的采购经理都不上门了,那么定单如何实现呢?没有定单我们的张教授观察的指标---厂房出租自然也就无法实现。



    我对宏观经济的观察比张五?;辜蚧?,他盯厂房出租率,我却认为我只需要盯广交会期间广州的酒店入住率。但当该数据与国家统计局的数据相逢的时候,我总还是更相信我自己指定的观察指标,统计局表现的很乐观,但我对中国未来的经济形势却很为担忧。譬如张教授所担忧中小企业破产问题,及由此而带来的失业问题。



    中国社科院的李扬说,对于经济形势应该考虑的悲观些,对于这一观点我完全赞同。



    附相关报道:



     

      新华网广州4月8日电(王攀、陈飞燕)中国规模最大的出口商品交易会——广交会即将在下个星期举行,届时数十万海内外客商将云集举办地广州。但最新公布的住房价格报表显示,全球金融?;玫钡氐木频晷幸的岩灾叵滞辗岷竦挠纯?。



      第105届广交会定于本月15日召开。广州地区酒店行业协会日前公布了适用于当地2000多家住宿企业广交会期间的“行业指导价”。该协会称,同往年同期相比,当地酒店行业的报价整体降低了约20%。



      根据这份要求各酒店和宾馆遵照执行的报价表,广州五星级酒店标准房门市标价最高不能超过1790元/天,商务房则为2310元/天;二星级酒店和与之相当的经济型酒店标准房报价则不能超过429元/天,商务房的最高价格则定在了540元/天。



      广州地区酒店行业协会一位工作人员8日在接受记者采访时说,这一定价是衡量了“当地政府支持广交会发展的要求”和市场供需关系后决定的。



      广交会是中国规模最大、历史最悠久的进出口商品交易会,每年分为春、秋两季举行,被视为中国外贸业的“晴雨表”和“风向标”。



      市场人士说,由于每年有超过30万名的中国出口商和来自近200个国家和地区、总数接近20万名的海外采购商到会,广交会也被视为广州地区酒店业经营的“重中之重”,每年来自交易会的收入甚至占当地部分酒店年营业额的20%到30%。此前广交会期间当地酒店业报价每每飙涨,部分五星级酒店在交易会期间的标准房门市报价最高时曾超过3000元/天,为此当地政府不得不协调酒店实施“行业指导价”以减轻海内外参展客商负担。



      广州地区酒店行业协会会长林伟民说,反过来看也是一样——由于联系密切,广交会时段内的酒店经营状况一定程度上能反映出当前金融?;泄饷巢荡吹睦押吞粽?。



      林伟民说:“从第105届广交会期间各酒店目前的预订情况看,与往年同期对比均有不同程度的减少,这表明全球金融?;允堤寰糜跋旎乖诓欢霞由??!?br>


      位于广州市中心的一家商务型连锁酒店的分店表示,该酒店在交易会期间的预订率目前还只有70%;附近一家五星级酒店则说,报价相对低廉的标准房已经预订完毕,但报价较高的行政房目前“还有很多剩余”。



      记者调查也表明,与往年酒店报价直达上限相比,今年不少酒店的报价还低于行业指导价。五星级酒店东方宾馆表示,该酒店的价格比去年同期降低了400元至500元;同样位于市中心的五星级的中国大酒店说,该酒店的报价也要“低于往年”。一些经济型酒店的标准房报价则普遍在350元到380元之间,较行业指导价的上限要低。



      为了节省支出,更多的人不再入住酒店,导致广州短期出租的民房生意相对热络起来。距离交易会展馆较近的一些居民小区内,一套公寓的月租价格超过了5000元。



      有市场人士表示,眼下距离第105届交易会还有一个星期,如果订房状况没有改善,不排除当地酒店价格存在继续下滑的可能。



      由于广交会展览地点从广州的城市中心迁至了郊外面积更为广阔的新地址,这也给全城和珠三角地区的酒店营业“重心”造成了一定影响。市场人士表示,以往集中在老城区的传统高档酒店报价大幅滑落,而郊外靠近新展馆的酒店价格则相对平稳。



      眼下,作为中国最重要的出口平台,广交会正在全力应对全球金融?;吹牟焕跋?。广交会新闻发言人慕新海说,除了降低展位费用、减轻参展的中国企业负担外,这届大会还针对海外采购商首次全面实行了“实名制邀请”,以提高应邀率。



      他说:“我们向80万户海外采购商发出了邀请,境外广告宣传费用投入超过1000万元,希望到会采购商人数不会少于往届?!?br>


      广州酒店业也希望通过主动调整经营策略,吸引更多客流,减轻受到的冲击。



      林伟民说,调低价格只是手段之一,要想在金融?;猩婧头⒄?,酒店必须努力提高服务水平和质量,更要为客商营造良好的服务环境,而这样做也能帮助广交会吸引更多的客商到来,从而为外贸出口产业带来正面推动效应?!拔颐歉髦饕哟频昃嵛胱〉慕灰谆峥蜕烫峁┟夥汛┧蟀褪坷赐诰频昙罢构?,酒店及机场或火车站;并推出餐饮、商务、娱乐等一系列针对交易会客商的优惠措施?!?br>






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