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    陕西福彩快乐十分官网:谁在为旅游酒店业鼓“涨”?

    《迈点酒店门户》 2009年9月2日 作者:《迈点酒店门户》

    文章关键词: 旅游   酒店  
        近期,国内股市“哀鸿遍野”,跌多涨少,一片惨淡。而以稳健著称的酒店旅游板块却一路飙升:北京旅游连日涨停、首旅股份也涨?!频曷糜伟蹇槲位嵩谛苁兄小罢恰鄙黄??国庆旅游是其背后的唯一推动力吗?旅游酒店业上半年发展态势如何?下半年又将如何发展?
         近期,国内股市“哀鸿遍野”,跌多涨少,一片惨淡,而以稳健著称的酒店旅游板块却一路“高歌猛进”:北京旅游、西安旅游、中青旅、首旅股份、新都酒店等纷纷涨停,其中,北京旅游连续4天涨停,短短6个交易日股价上涨近70%。



      有股评人士认为,今年国庆期间是黄金周以来假期最长的一次,而且恰逢60年大庆,使得资本市场短期内非??春霉炱诩浔本┑穆糜问谐?。



      “国庆长假”题材是其背后的唯一推动力吗?酒店旅游板块的响亮“涨”声又预示着什么呢?



      业内观察人士认为,“国庆长假”仅仅是导火索,当然也不乏投机性资金的炒作。但旅游酒店行业的复苏和人们对行业信心的恢复,才是这次“涨”声中所真正蕴藏的。



      经济复苏预期强烈 国内游成行业支柱



      国家统计局发布的数据显示,上半年,我国国内旅游市场继续稳步增长。国内旅游达10亿人次,同比增长11.7%,增幅比去年全年提高5.4个百分点;国内旅游收入4979亿元,同比增长10.6%,增幅比去年全年回落2个百分点。



      上半年,我国累计入境旅游人数达到6206万人次,同比下降4.4%。全国实现旅游外汇收入182亿美元,同比下降12.3%。而6月份,我国接待入境旅游人数994.72万人次,同比下降2.21%;外汇旅游收入29.77亿美元,同比下降6.17%。入境游市场慢慢回升,下降幅度在收窄。



      而随着长时间被压抑的居民旅游消费欲望的膨胀,可以预期的是,未来我国旅游业发展空间巨大,前景仍然光明。2010年在上海召开的世博会又将是一次国际性盛宴。权威专家预计,上海世博会将吸引7000万人次的国内外游客到访世博园区,并将为上海及周边城市的酒店、景点提供大量的潜在客源。前期上海市政府明确把旅游业作为重点推进项目,未来还有预期中的迪斯尼落沪又将成为又一重要旅游资源。



      星级酒店供应强劲增长 出租率降幅收窄



      上半年,受金融?;凸┯Υ罅吭龀さ乃馗好嬗跋?,上海星级酒店出租率和房价双双下降,平均房价和出租率仅为559.55元和46.94%,分别同比下降18.79%和7.82%,上海五星级酒店的RevPar09年以来也一直地位运行,较08年同期大幅下降,但到09年6月,降幅已略有收窄,由3-5月的41%左右降幅收窄至6月34%的降幅。随着上海世博会的日益临近,预计上海星级酒店业经营情况下半年将有所好转。

    上半年,北京星级饭店平均房价和出租率为429.7元和45.2%,分别同比下降17.6%和8.6%,而6月份,北京星级饭店平均房价和出租率分别为436.3元和46.3%,分别同比下降15.1%和4.4%,降幅收窄。北京未来酒店供应仍然保持强劲,据悉,今后三四年间,北京国际品牌高端酒店的客房数将比08年的客房总量高出20%以上,投资者对高星酒店发展前景仍然保持信心。



      经济型酒店逆市扩张 高歌猛进



      金融?;灾泄频暌道此?,既是机遇也是挑战,在中国酒店业重新洗牌过程中,经济型酒店在经济?;峦瓜猿隽送缜康纳?。截至09年第二季度,我国经济型酒店数量已达到3215家,比去年同期增加了1028家,同比增长47.01%,客房数达到35.4万间,与去年同期相比增加了10.8万间, 同比增长43.90%。



      8月7日以经济型酒店为主的如家酒店发布今年第二季度财务数据显示,该公司今年第二季度营业收入比去年同期增长了43.3%,达到6.421亿,净利润超过1亿元,两项指标均超过了历史最好水平。截至今年6月30日,如家酒店投入运营的酒店达到547家,业务已经覆盖了中国107个城市。预计今年第三季度,公司总营收有望达到6.85亿元至人民币7.05亿元之间,09年全年营业收入比2008年收入增长幅度在33%-35%。



      8月18日,汉庭酒店集团首席运营官张拓透露,汉庭在整个二季度的集团净利润近5000万人民币,创下开业近五年来的历史最高纪录。他表示,因公司业务集中在酒店经营上,所以这些净利润都来自于成熟酒店的经营利润。同时,公司又高调宣布2010年的新签酒店目标数为300家。这个数字正好是自2007年起汉庭每年新增100家酒店的总和,届时汉庭酒店总数将达到600家。



      根据有关专家对美国、香港、韩国等国历史酒店业收入增速和GDP增速数据的比较,酒店行业收入增速程周期性变动且欲GDP增速变动基本一致。经济上升周期中,酒店行业收入极大提高,酒店收入增速快于GDP增速;而在经济减速甚至下滑时,酒店行业比经济减速更快或在经济减速时就出现收入下降情况。因此,酒店行业具有明显的周期波动特征,且与经济周期波动一致。中国酒店行业周期变动不及美国等发达成熟国家酒店行业表现得明显,但类似表现出美国酒店业周期变动特征。因此,业内有将酒店业称为经济晴雨表的说法。



      而随着4万亿投资计划的进一步释放以及强大的信贷支持,有关学者认为,下半年中国GDP增速有望达到9%左右,全年“保8“几无悬念??梢栽ぜ?,在宏观经济形式的带动下,中国酒店行业周期变动特征将逐渐显现,酒店旅游行业的未来发展前景光明。



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