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    快乐十分杀号公式:填海建百层酒店??谠斓涸庵室?/font>

    《时代周报》 2010年3月18日 作者:宁远

    文章关键词: ???/u>  
        在一浪高过一浪的海南地产热潮中,??诮谌斯さ和蹲?8亿元修建高达300多米的108层七星级酒店,消息一经发出,立即引来市民网友的非议:??谕逡驯淮竺婊钤?,如今还要再次重来,生态平衡将遭受破坏;海南在过去错过了立法?;ず0洞氖瘟蓟?,现在则面临着覆水难收的局面。海南这个国际旅游岛,未来让游客看的是房子还是海滩?
         投资28亿元,填海7.23公顷、堆填人工岛,而后在岛上修建108层、高300多米的七星级酒店,这是一次壮举还是一次狂热。

    3月10日,海南当地媒体发布的一条不起眼的新闻在网络上掀起了轩然大波,该条消息称,??诠驶嵴怪行呐涮紫钅亢?谇ъ频晏詈9こ滔钅亢S蚴褂寐壑けǜ婕昂Q蠡肪秤跋毂ǜ嬉淹ü移郎?,按照此前的设计方案,投资方将在建成的人工岛上投资28亿元修建108层、高300多米的七星级酒店。

    这一人工填海造岛计划一经发布便成为各方关注的矛盾焦点,在海南当地引发了巨大争议,民间担心填海造岛会对海洋环境造成破坏,甚至重蹈迪拜缩水下沉的覆辙,而官方则称无须担心。

    堆填人工岛

    3月7日,??谑泻Q笥胗嬉稻址直鹱橹倏?谇ъ频晏詈9こ滔钅亢S蚴褂寐壑けǜ婕昂Q蠡肪秤跋毂ǜ嫫郎蠡?,分别由7位专家对海南国际会展中心有限责任公司委托中国海洋大学、海南海业发展公司编制的《??谇ъ频晏詈9こ滔钅亢S蚴褂寐壑けǜ妗芳爸泄Q蟠笱П嘀频摹逗?谇ъ频晏詈9こ滔钅亢Q蠡肪秤跋毂ǜ媸椤方衅郎?,经专家认真评审,一致通过以上两个《报告》。

    根据《报告》,海南国际会展中心有限责任公司将申请用海面积8.3713公顷,其中填海面积7.232公顷,透水构筑物用海面积1.1393公顷,并且在人工岛的东北和西北侧各修建一个半径44米、面积0.6029公顷的观景平台;修建一条长268米、宽17米的栈桥连接人工岛和陆地,修建二条长59米、宽10米的栈桥连接人工岛和观景平台,形成一只可爱的招财猫,占用人工岸线37米。建成的人工岛将投资28亿元修建108层、高300多米、1000多间客房的七星级酒店—??谇ъ频?。

    组织方发布的新闻通稿称:“海南国际会展中心是海南国际旅游岛建设的重要项目之一,??谇ъ频晔呛D瞎驶嵴怪行牡闹匾槌刹糠?,将建成??谑行碌谋曛拘跃暗?,项目建设对完善海南国际会展中心功能、提升??谑新糜纹肺挥兄匾庖??!?

    有报道称,千禧酒店计划在2010年7月开始填岛工程,2015年年底前在该岛上建成一座具有国际水准的超豪华七星级酒店,以及配套的大型国际游艇码头和会所。

    民间质疑填海造岛

    千禧酒店通过环评的消息一经发布,即引来众多网友关注。在各大论坛的海南版块中,都不难发现对此事的评论,网友们普遍认为,??谑幸ò俨闫咝羌毒频昕梢?,但为什么非要填海造岛建呢?

    网友的质疑主要集中在:“??谖我詈=ㄈ斯さ??”、“填海建人工岛对海洋生态环境影响有多大?”“??谑且晌习莸诙??”

    网友“贺梦?!痹诘钡匾宦厶撤⑻岢?,???009年人口总数180.9万,城市面积2304.84平方公里,780人/平方公里的人口密度,较内地绝大多数沿海城市而言绝对算得上宽敞,比起深圳的17150人/平方公里甚至算得上是土地大户,那么就是这样一个土地相对富裕的城市,为何偏偏打起了填海的念头?

    在分析其缘由时,“贺梦?!比衔?,尽管??诓⒉蝗钡?,但海南最大的特色和最诱人的地方怕是逃不出“海景”一说,这无形中就把土地分出了三六九等,那么既然现在一线海景地已经所剩无几,何不填海造地?虽然填海造地成本并不低且时间还长,但产生的经济效益相应也会更高,而且还省去了征地拆迁等一大堆的麻烦事。

    “这样填了海,那么多水泥,还要打108层的地基,不是把海洋生物赶到无家可住的地步吗?”有跟帖网友表示,海南临近的北部湾海域为地震活跃地带,且每年有多个台风登陆,填海造岛建酒店除了会对海洋生态环境造成破坏外,其本身的安全问题也值得担忧。

    由于自去年以来已经有两个人工岛项目先后上马,网友“仗剑天涯”更是发表评论调侃:“??诤尾凰餍蕴盍饲碇莺O??”

    但亦有网友指出,根据目前公布的千禧酒店投资金额,建造108层的七星级酒店,很可能是投资方的炒作噱头,因为其28亿元的投资且不说与迪拜帆船酒店相差甚远,就是与上?;非蚪鹑谥行模ǹ镁频?,五星级),上海威丝汀酒店(五星级)广州香格里拉酒店以及上海金茂大厦的建造费用比起来也略显寒酸,因此有网友用开玩笑的口吻说:“区区28亿元投资就想造个七星级酒店,也真是吹牛吹上天去了!”

    官方回应无须担心

    填海项目专家论证评审组组长、海洋专家朱月华在接受记者采访时说,“(千禧酒店)为什么要选在??谖骱0对却Q蠊啊?、“为什么要填海造岛”等问题在千禧酒店选址论证时也是专家组考虑的重点。项目能够通过论证主要基于以下两点:一是,热带海洋世界经营不善,已经停业多年,这么好的土地和自然资源闲置浪费太可惜了;二是,国际会展中心占地面积10万多亩,建设和运营成本较高,但收益甚微,政府必须通过像千禧酒店这种配套项目给开发商一定补偿,不然没人会投资。而在人工岛上建酒店对开发商来说,具有很大的吸引力。

    “任何的填海工程都会对海洋环境有一定影响,从目前掌握的资料和情况看,千禧酒店人工岛项目对周围生态环境的影响不大?!敝煸禄樯?,论证评审小组主要由地质、海洋、环境、生物等方面7位专家组成,大家从人工岛的选址、海底地质构造、建成后对潮流及周围生物的影响等多方面进行了充分的科学论证。

    评审小组认为,首先,人工岛距海岸268米,通过数模实验证明,在这一位置建人工岛对潮流的影响最小,基本不会导致人工岛与海岸中间海域产生淤积。其次,选址海域并不是生态敏感区,不是稀有海洋生物区、海洋生物产卵场、索饵场、洄游通道,也不是商业养殖区和珊瑚、红树林自然?;で?,因此对海洋和海岸生物基本上影响不大。另外,该海域岸边多为岩礁,基本不存在对海边沙滩的影响。

    对于人工岛上是否能建108层、300多米高的大楼?朱月华认为,该海域的地质基础比较好,主要为玄武岩,从现有资料来看,在地质方面是完全不必担心的,不会出现像迪拜人工岛缩水下沉的情况。

    朱月华认为,虽然填海造陆引发的争议很多,可世界各地从未停止过填海造陆。区域位置、交通、生态环境等各方面的优势,决定了填海造陆是大势所趋。海南的填海造陆处于起步阶段,动作小,比起天津滨海新区、上海浦东机场、港珠澳大桥等填海造陆规模小多了。因此,填海造陆的利弊,还需要进一步的讨论和验证,既不能盲目跟风,也不能一棍子打死。

    在质疑声中成为地标建筑

    ??谑泻Q笥胗嬉稻趾Q蠊芾泶Τ麓Τに?,??谇ъ频晡D瞎驶嵴怪行呐涮紫钅?,符合??谑泻Q蠊δ芮?,建在海上是为了提升会展中心的规格,同时突出酒店的特色。提升酒店和??诨嵴?、旅游的档次,以吸引更多的游客,将其打造成??诘牡乇晷越ㄖ?。在规划和选址方面,政府是作了充分的科学论证之后才定的。

    陈告诉记者,千禧酒店的填海工程和酒店建设由深圳天利地产承建,工程质量应该可以得到保证。另外,酒店由中国建筑设计研究院设计,设计充分考虑了台风、海啸等自然灾害的影响。整个项目现在只是处于起步阶段,刚刚完成酒店填海工程项目海域使用及海洋环境影响论证,海域使用权都还在审批阶段。108层、300多米只是初步设计,具体多高要等填海完成后,根据实地勘察的具体情况最终决定,但肯定不会加高。

    他同时称,填海造陆项目在建设初期多受到质疑,三亚凤凰岛酒店也是在质疑声中成为地标性建筑的。很多百姓有时候只片面地看到填海造陆的不利影响,而忽略了其对地区经济、品牌等方面的整体提升。

    3月15日,记者联系到了千禧酒店的投资方深圳天利地产集团海南公司,该公司负责酒店业务的王先生婉拒了记者的采访,称??谑邢喙胤矫嬉丫顺闪⒘艘桓龉ぷ餍∽樾骶频杲ㄉ璧挠泄匚侍?,让记者联系该工作小组的负责人。

    3月16日,记者联系了该工作小组的杜姓负责人,但该负责人同样婉拒了记者采访,称相关情况尚不便披露。当天,记者还驱车赶到位于??谑形骱0兜暮D瞎驶嵴怪行囊约扒ъ频甑慕ㄉ韫さ?,但工地保安拒绝记者进入工地,称需由领导批准方可进入。

    资料显示,深圳天利地产集团有限公司是一家集房地产开发经营、项目投资、商业运营、物业管理于一体,具有土地、写字楼、住宅、高尔夫、旅游、广告等大型与综合性项目开发与经营等实力的房地产公司。集团于2007年底响应??谑姓猩毯耪俳牒D?。其投资的海南国际会展中心项目将作为2011年泛珠三角区域(9+2)合作与发展论坛的举办地于2011年6月30日前建成并交付使用。



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