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    快乐十分中奖规则:功能调整、消费吸引、宜居名片二三线城市出招上位

    《数字商业时代》 2010年3月18日 作者:周颖、白鹤、齐鹏、张晓

    文章关键词: 都市白领逃离大都市  
        城市的工业化程度会越来越高,必然会吸引很多企业和人才流动。
    二三线城市与一线大城市之间的差距正在越变越小。
         当越来越多的大城市白领们开始更多地把二三线城市作为“撤退”目的地时,当越来越多的企业为了应对人才流动而主动布局二三线城市时,被迫成为“人才和企业流动性主体”的这些城市,也在主动适应这种变化。

    不遗余力地来提升城市核心功能、打造吸引力,是目前中国大部分二三线城市领导人最急于做的事情。他们希望在产业转移的大背景下,结合城市的特色与功能,吸引最适合的企业可持续发展。

    一份去年完成的《2009中国十佳投资环境城市排行榜 》显示,分列前5位的城市分别为大连、徐州、高雄、福州和宁波,前10位并不包括一线城市。这意味着,一线城市的投资环境并不是企业的最优选择。

    事实上,从2009年年初开始,中国众多的二三线城市甚至三四线城市的市长们都在谈论一个话题——智慧城市。这个由IBM(国际商用机器有限公司)呼吁出来的新概念,正在吸引着越来越多的中小城市关注。他们相信,要增加一个城市的吸引力,必须通过高科技的技术手段,为更多企业和人才提供全方位的服务。据悉,与IBM合作建设 “智慧城市”的有东营、昆山、南京、无锡、沈阳、武汉、昆明、成都等二三线城市。

    倾力打造“智慧城市”,旨在缩小和一线城市之间的距离。他们希望通过城市的功能定位,吸引更多的企业。比如通过与IBM合作,山东东营市由此成为中国第一个利用“云计算”来进行城市建设的“云城市”,而政府的真正目的则是希望向服务型政府转型,推动经济和生态和谐发展。无锡的云计算中心则成为全球首个“商业云计算中心”, 希望成为中国的“云谷”,向电子商务服务转变。

    早在2008年,英中贸协和利兹大学国际商业中心受英国贸易投资署委托,并于当年上半年对中国地方城市商机进行了专题调查。英方从274个人口超过100万的中国地方城市中确定了35个目标城市,其中包括大庆、唐山、东营、烟台、淄博、绍兴、包头等城市。目的是在这35个二三线城市为英国企业寻找最有潜力的中国地方城市,评估目标城市中7个重点行业的商机。

    “未来一段时期内,随着二三线城市与大都市之间的差距越来越小,这些城市的工业化程度会越来越高,必然会吸引很多企业的投资,而企业的迁徙会带来白领人才的流动,这会形成一个良性的循环。最重要的是,白领们更愿意到宜居、幸福感明显的二三线城市工作,因为在大都市他们会感到明显的压力?!敝泄缁峥蒲г喝丝谒芯吭闭乓斫邮芗钦卟煞檬彼?。

    城市功能调整只为竞争力

    “大连是向日本提供外包服务的最佳城市?!盙enpact(简柏特)亚洲区CEO前川充留像一位数学家那样手拿标尺,定格在离日本最近的中国城市——大连?!霸诖罅泻芏嗷崛沼锏娜瞬??!?br>
    不过,即便是大连最优秀的日语人才,前川充留也不会轻易让他们向日本消费者直接提供电话售后服务?!耙坏┏鱿治侍?,节约的那一点成本无法弥补我们为了取悦客户而付出的时间?!鼻按ǔ淞艋褂兴A?。

    然而,前川充留的疑虑很快就被解除了。大连市为了打造成为软件和业务外包中心做出了很大的努力。首先,加强对这座海滨城市的建设,让更多本地和外地的IT毕业生留在这里,并计划每年增加1.5万名合格员工。其次,大连市政府和大连软件园的管理者们还积极推动本地大学开办符合企业需求的课程。

    基于此,IBM、埃森哲、惠普纷纷在大连开设了服务中心,戴尔除了在大连设立客户服务中心外,还设立了一个人才储备库?!按痈母锟诺较衷?,二三线城市的基础设施建设基本到位,交通、能源的瓶颈已基本消除,产业发展特色分明,大大缩小了与一线城市的硬件差距?!笨迫窆嗜肆ψ试从邢薰径鲁じ哂氯衔?,二三线城市已经把握住了中国城市化进程中的发展机遇。

    比如,处于海峡西岸经济圈的福州,最具发展潜力,云集着本田、三菱、东南等众多汽车品牌;而成都已然成为IT和精密仪器制造产业基地,微软、拉法基、英特尔、摩托罗拉、可口可乐、宝洁等品牌都在这里开设研发中心……

    一个城市的功能影响并决定着其定位,这直接关系到城市的经济发展。有调查显示,在生命科学、生物制药行业,杭州、苏州、宁波、天津、成都最具吸引力,分列前5位,这主要源于城市针对这一行业有完善的配套设施及成熟的市场环境。

    消费潜力引爆城市吸引力 

    二三线城市的崛起,大的背景是中国城市化进程加快。数据显示,中国城市化率从1978年17.9%增长到2008年的46%,增长了28.1个百分点。根据国际经验,城市化水平超过50%,标志着经济社会结构的重大转型,就会进入工业化、城市化进程的中期加速阶段。

    从统计上看,中国城市化水平还未超过50%,但二三线城市的发展速度并不缓慢。这表现在,城市经济发展迅速提升,大型企业进入二三线城市,居民收入和消费能力快速增加,生活质量和环境有明显的改善。

    数字100市场研究公司的在线调查显示,28.30%的人认为二三线城市人均收入和消费能力快速提升;23.90%的人认为大品牌开始进驻二三线城市;21.60%的人认为经济发展快,这是二三线城市与大都市差距逐渐缩小的三个最主要指标。

    调查结果和企业意愿及表现非常接近。人均收入和消费能力表现在二三线城市购物中心的增加。比如,国际著名投资机构摩根士丹利房产2009年年初就准备30亿元在常熟、郑州、杭州、苏州、合肥5个二线城市投资建设购物中心,如今已经全部开业。

    摩根士丹利在中国的合作伙伴深国投相关负责人表示,“购物中心在中国的发展逐渐进入相对理性的时期,由于一线城市的购买力相对饱和以及地价的持续攀高,很多国外投资商纷纷将未来的投资重点转移至一些消费潜力巨大的二、三线城市?!?br>
    一直关注商业零售的商务部研究院消费经济研究部副主任赵萍接受记者采访时表示,人均收入、消费能力、经济发达程度是购物中心(连锁超市)设立与否的三个要素。从投资成本来看,二三线城市远低于一线城市,最重要的是这些城市具有可挖掘、开拓性的商业价值,这是对企业最大的吸引力。

    英国零售商TESCO的2009财年计划是在中国新开19家店,截止去年11月底,开出的店大部分集中在二三线城市;而沃尔玛2009年度也大举攻城略地,开出超过40家门店,90%以上位于二三线城市。

    “未来5年~10年,中国城市化的快速发展将推动中国走向消费大国,并形成以消费为主导的发展新格局,城市间的发展与竞争将成为中国经济持续增长的重要活力?!敝泄êD希└母锓⒄寡芯吭涸撼こ俑A秩缡侨衔?。

    用宜居名片锁住人才

    从北京举家迁往杭州的李先生说“感谢杭州”,因为杭州解决了他的后顾之忧。2008年之前,户籍为山东的李先生在北京中关村一家IT企业担任技术中层,妻子从事咨询业,6岁的女儿正读小学。由于全家户籍在外地,不但要交高额赞助费,孩子在学校也总有一种被当成外地人的无形压力。

    一次偶然的机会,让李先生做出了离开北京的决定。杭州一家IT企业向李先生伸出橄榄枝,并承诺高新高职,重要的是还可以解决户口问题。几经权衡,李先生一家三口移居杭州。

    从一线城市走出去的人才,更希望在二三线城市有好的生活环境。数字100市场研究公司的在线调查显示,北京、上海、广州、深圳四个城市中的白领,最热衷的城市分别是杭州(19.20%)、青岛(19.20%)、厦门(14.30%)、桂林(9.20%)、成都(8%)、大连(7.20%)。如果有更合适的发展机会,他们考虑到上述城市工作。

    一直研究薪酬设计、企业管理的北京德翰创业管理咨询有限公司总经理王东辉对记者表示,从2007~2009年近3年时间里,通过对北京、上海、广州、深圳四个一线城市和天津、郑州、杭州、昆明四个二线城市的薪酬对比发现,3年时间薪酬增长二线城市始终超过一线超市。

    中国美商会2009年度“商务环境调查”表明,已有近60%的会员公司进入了中国的二三线城市,同时还有许多会员公司正计划进入这些地区,或是正在研究进入这些城市的可行性。

    二三线城市开始向全国人才提供更多的工作机会。

    2009年12月8日,全球领先的人力资源雇佣与管理服务商万宝盛华发布最新的雇佣前景调查结果:中国大陆地区2010年第一季度的就业前景继续向好,其中重庆、深圳、西安、青岛、武汉、苏州等城市的雇佣前景超过京广沪,这预示着二线城市将为求职者提供更多的工作机会。重庆以22%的净雇佣前景指数位列全国之冠,紧随其后的是深圳、西安和青岛。

    不过,二三线城市也存在着短板。万宝盛华做的另外一份调查——2009年人才短缺调查则显示,在向新锐城市的迁移和开拓中,企业遭遇的最大的困那就是人才存量不足。该调查称,25%的成都雇主在寻找合适人员填补职位空缺方面有困难,而上海这一比例仅为12%。

    一个值得注意的现象是,从一线城市向二三线城市发展的人才,他们的共性是拥有5年以上的工作经历,追求较高的生活品质,希望城市宜居且有更好的职业发展。星巴克、面包新语、品牌专卖店、家乐福和沃尔玛等,是他们衡量生活品质的标志之一。

    这一参照物与企业的布局不谋而合。以星巴克为例,目前已经在中国大陆26个城市开设了超过360家门店,除一线城市和省会城市以外,他们已经在青岛、宁波、苏州、无锡、昆山、常州,无锡、嘉兴、绍兴等设立了门店。

    这一轮的人才流动,和普通打工者的流动有本质的区别:他们拥有较高的学历和资本积累,在一线城市拥有至少几年以上的工作经验甚至担任领导职务;他们更追求生活品质和幸福指数;选择到二三线城市并不完全以薪水为考量要素,他们想拿出更多时间和家人共享天伦之乐;他们注重品牌、喜欢美食,喜欢咖啡红酒;他们希望有更好的职业规划和发展。

    利用中国城市化发展机遇,二三线城市在崛起的过程中,正在主动变得满足这些企业和人群的需求。

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    《数字商业时代》
      《数字商业时代》创刊于2000年10月,是一本新商业时代,具有国际品质的科技财经杂志。
      进入新的商业时代,面对新经济、新技术、新环境,科技企业和传统企业一样在学习、摸索新的生存法则。我们关注新经营模式的开创者及应用者,我们关注能够最有效的占领市场先机的方略与智慧。我们关注转型期中国的商业变革中的推进力量与影响力人物。
      “新商业时代、新经营方略”是《数字商业时代》的编辑方针。 ……
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